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「南韓style」 房奴窮忙難翻身

新聞播報員

發表於 2012-12-19 15:25:12 | 位置:XXX.213.118.XXX
中國時報【謝錦芳、仇佩芬╱首爾報導】

韓國藝人PSY的《江南style》刷新Youtube史上最高點擊率,以粗俗搞笑方式揶揄江南區有錢人,在全球刮起一陣旋風。

江南區號稱首爾的比佛利山莊,在房地產蓬勃發展的年代,知名藝人紛紛在此購入豪宅,刺激房價不斷高漲。位於道谷的高級公寓一戶四十坪售價約五十五億韓元(新台幣一億四千多萬元),比台北信義區的房價還高。

二○○八年金融海嘯來襲,江南房價暴跌三至四成。在房地產鑑價有二十年經驗的牟淑賢指出,「前總統盧武鉉時代鼓勵大舉開發,房價節節上漲,不料金融海嘯來了,許多中產階級成為房奴。」

房市榮景時銀行房貸餘額每年以十三%成長,房地產泡沫破裂後,高達三百多萬人付不起房貸利息,家庭負債為可支配所得的一點五倍,以致生活捉襟見肘。民間消費緊縮,使經濟情況雪上加霜,形成惡性循環。

韓國央行日前公布最新統計,截至九月底,韓國家庭債務餘額比上年同期成長五.六%,仍高於GDP成長率,情況仍然令人憂心。由於經濟成長持緩,房價持續下跌,南韓家庭負債的問題嚴重,短期內難以改善。

雖然房價下跌,對許多單身上班族仍高不可攀。在政府的輔導下,建商開始在大學周邊或捷運站附近推出六至十坪的一房公寓,以較低價格租給年輕人。雖然狹窄的空間備感壓迫,但年輕人也需要父母幫忙,才租得起。

景氣低迷時,負債累累的中產階級淪為窮忙族;三星、現代等大財團的高階主管,獎金紅利卻羨煞許多人,更使得貧富差距進一步擴大。

針對中產階級的負債問題,兩大陣營候選人均提出不同的方案,朴槿惠明確表示要成立基金並為民眾減免五成債務。不過,這些承諾在選後能否兌現,選民心中仍是一大問號。

從江南的豪宅到年輕人住的一房公寓,再看看首爾車站裡的流浪漢,韓國社會實際的貧富差距,遠超過官方冰冷的統計數字。


中時電子報
參考網址:http://tw.news.yahoo.com/%E5%8D%97%E9%9F%93style-%E6%88%BF%E5%A5%B4%E7%AA%AE%E5%BF%99%E9%9B%A3%E7%BF%BB%E8%BA%AB-213000192--finance.html



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